門窗行業(yè)是建筑節(jié)能薄弱環(huán)節(jié) 亟待綠色升級(jí)
點(diǎn)擊次數(shù)：2152 更新時(shí)間：2013-08-29
工控摘要：“門窗幕墻是建筑節(jié)能zui薄弱的環(huán)節(jié)，伴隨著我國(guó)綠色建筑、節(jié)能技術(shù)、保障房的全面發(fā)展，符合建筑節(jié)能要求的門窗幕墻將迎來(lái)廣闊的前景。”在日前舉行的“第二屆中國(guó)綠色建筑節(jié)能門窗幕墻高峰論壇”上，國(guó)家建筑材料工業(yè)技術(shù)監(jiān)督研究中心主任徐洛屹表示，目前，行業(yè)內(nèi)依然存在不少問題，亟待實(shí)現(xiàn)“綠色升級(jí)”。
節(jié)能“黑洞”
“幾十年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展得非?？欤?jī)r(jià)翻了幾番，但是門窗的品質(zhì)不升反降，這是不正常的。作為建筑*的“眼睛”，門窗對(duì)于建筑節(jié)能有非常重要的影響，但這種重要性卻普遍被開發(fā)商和民眾所忽略。
據(jù)了解，當(dāng)前建筑能耗占社會(huì)能耗的45%50%，其中從門窗流失的能耗高達(dá)建筑能耗的55%。“門窗堪稱建筑節(jié)能的‘黑洞’，很多能量就是從這里流失出去了。當(dāng)前社會(huì)對(duì)于門窗節(jié)能的認(rèn)識(shí)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。
“很多人沒坐過(guò)甚至沒見過(guò)寶馬、奔馳，但對(duì)于其性能和舒適性卻知道得很多，相比來(lái)言，作為家家戶戶都需要的門窗，民眾對(duì)其性能和作用的了解卻很有限”。這從一個(gè)側(cè)面反映出了門窗行業(yè)發(fā)展的問題，背后則有多方面的原因。
*的原因就是過(guò)于強(qiáng)勢(shì)的房地產(chǎn)開發(fā)商。“以前開發(fā)商只要一開盤，房源就會(huì)被搶購(gòu)一空，排隊(duì)都買不到房，根本沒人關(guān)心門窗的品質(zhì)問題。”對(duì)此倪海瓊深有感觸，開發(fā)商為了降低成本不斷壓縮門窗的采購(gòu)成本，造成門窗行業(yè)的品質(zhì)和利潤(rùn)不斷降低。符合節(jié)能要求的門窗因?yàn)槌杀据^高不受歡迎，反而是不符合節(jié)能要求但造價(jià)低廉的“小作坊式”門窗占據(jù)了市場(chǎng)的大部分空間。
不僅如此，缺乏有效的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與管理也成為當(dāng)前門窗行業(yè)的主要問題之一。一位來(lái)自河北的門窗制造商表示，雖然一些地方政府制定了相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，但是這些標(biāo)準(zhǔn)并沒有形成社會(huì)趨勢(shì)，也缺乏獎(jiǎng)懲措施。據(jù)他透露，很多門窗的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)只針對(duì)送檢的樣窗，監(jiān)理單位也多是開發(fā)商花錢買來(lái)的“關(guān)系戶”，實(shí)際在建筑中使用的門窗99%都達(dá)不到節(jié)能要求。
“綠色”機(jī)遇
“雖然過(guò)去門窗企業(yè)的日子普遍比較‘難過(guò)’，但是應(yīng)該看到，市場(chǎng)的形勢(shì)正在發(fā)生轉(zhuǎn)變。”徐洛屹認(rèn)為，隨著開發(fā)商“躺著掙錢”的時(shí)代漸漸遠(yuǎn)去，不論是房地產(chǎn)企業(yè)還是消費(fèi)者，都越來(lái)越注重建筑的產(chǎn)品品質(zhì)。近年來(lái)，環(huán)境問題成為社會(huì)矛盾的焦點(diǎn)，國(guó)家推動(dòng)節(jié)能環(huán)保的力度越來(lái)越大，綠色低碳的門窗產(chǎn)品將成為未來(lái)市場(chǎng)的主流。
“經(jīng)過(guò)幾輪房地產(chǎn)的發(fā)展周期，現(xiàn)在消費(fèi)者購(gòu)房越來(lái)越趨于理性，對(duì)于建材品質(zhì)和個(gè)性化的要求越來(lái)越高”。他認(rèn)為，開發(fā)商為了在競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地，必然要在產(chǎn)品上做出差異化，只要能給開發(fā)商帶來(lái)相應(yīng)的價(jià)值回報(bào)，開發(fā)商還是愿意在造價(jià)上多花錢的。
要扭轉(zhuǎn)當(dāng)前門窗行業(yè)的種種問題，僅靠政策的“東風(fēng)”或企業(yè)“單槍匹馬”難以實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，整合多方面資源集體“發(fā)力”才能事半功倍。“中國(guó)任何的產(chǎn)品都有集散市場(chǎng)，門窗產(chǎn)業(yè)沒有。門窗城設(shè)立的目的就是為了給行業(yè)供需雙方建立一個(gè)合作交流的平臺(tái)，讓上下游產(chǎn)業(yè)鏈更加完整。同時(shí)也在這里舉辦大量展會(huì)和研討標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大社會(huì)影響力。只有全社會(huì)對(duì)門窗足夠了解，才能‘倒逼’開發(fā)商去采購(gòu)真正符合節(jié)能要求的門窗”。
對(duì)此，中*窗城所在地高碑店市副市長(zhǎng)朱*表示，高碑店市政府正在打造一個(gè)世界*、亞洲zui大的集門窗研發(fā)、監(jiān)測(cè)、生產(chǎn)、銷售、物流為一體的節(jié)能門窗產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，未來(lái)將進(jìn)一步利用高碑店市毗鄰北京、天津、河北的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)拉動(dòng)區(qū)域發(fā)展。
節(jié)能“黑洞”
“幾十年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展得非?？欤?jī)r(jià)翻了幾番，但是門窗的品質(zhì)不升反降，這是不正常的。作為建筑*的“眼睛”，門窗對(duì)于建筑節(jié)能有非常重要的影響，但這種重要性卻普遍被開發(fā)商和民眾所忽略。
據(jù)了解，當(dāng)前建筑能耗占社會(huì)能耗的45%50%，其中從門窗流失的能耗高達(dá)建筑能耗的55%。“門窗堪稱建筑節(jié)能的‘黑洞’，很多能量就是從這里流失出去了。當(dāng)前社會(huì)對(duì)于門窗節(jié)能的認(rèn)識(shí)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。
“很多人沒坐過(guò)甚至沒見過(guò)寶馬、奔馳，但對(duì)于其性能和舒適性卻知道得很多，相比來(lái)言，作為家家戶戶都需要的門窗，民眾對(duì)其性能和作用的了解卻很有限”。這從一個(gè)側(cè)面反映出了門窗行業(yè)發(fā)展的問題，背后則有多方面的原因。
*的原因就是過(guò)于強(qiáng)勢(shì)的房地產(chǎn)開發(fā)商。“以前開發(fā)商只要一開盤，房源就會(huì)被搶購(gòu)一空，排隊(duì)都買不到房，根本沒人關(guān)心門窗的品質(zhì)問題。”對(duì)此倪海瓊深有感觸，開發(fā)商為了降低成本不斷壓縮門窗的采購(gòu)成本，造成門窗行業(yè)的品質(zhì)和利潤(rùn)不斷降低。符合節(jié)能要求的門窗因?yàn)槌杀据^高不受歡迎，反而是不符合節(jié)能要求但造價(jià)低廉的“小作坊式”門窗占據(jù)了市場(chǎng)的大部分空間。
不僅如此，缺乏有效的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與管理也成為當(dāng)前門窗行業(yè)的主要問題之一。一位來(lái)自河北的門窗制造商表示，雖然一些地方政府制定了相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，但是這些標(biāo)準(zhǔn)并沒有形成社會(huì)趨勢(shì)，也缺乏獎(jiǎng)懲措施。據(jù)他透露，很多門窗的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)只針對(duì)送檢的樣窗，監(jiān)理單位也多是開發(fā)商花錢買來(lái)的“關(guān)系戶”，實(shí)際在建筑中使用的門窗99%都達(dá)不到節(jié)能要求。
“綠色”機(jī)遇
“雖然過(guò)去門窗企業(yè)的日子普遍比較‘難過(guò)’，但是應(yīng)該看到，市場(chǎng)的形勢(shì)正在發(fā)生轉(zhuǎn)變。”徐洛屹認(rèn)為，隨著開發(fā)商“躺著掙錢”的時(shí)代漸漸遠(yuǎn)去，不論是房地產(chǎn)企業(yè)還是消費(fèi)者，都越來(lái)越注重建筑的產(chǎn)品品質(zhì)。近年來(lái)，環(huán)境問題成為社會(huì)矛盾的焦點(diǎn)，國(guó)家推動(dòng)節(jié)能環(huán)保的力度越來(lái)越大，綠色低碳的門窗產(chǎn)品將成為未來(lái)市場(chǎng)的主流。
“經(jīng)過(guò)幾輪房地產(chǎn)的發(fā)展周期，現(xiàn)在消費(fèi)者購(gòu)房越來(lái)越趨于理性，對(duì)于建材品質(zhì)和個(gè)性化的要求越來(lái)越高”。他認(rèn)為，開發(fā)商為了在競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地，必然要在產(chǎn)品上做出差異化，只要能給開發(fā)商帶來(lái)相應(yīng)的價(jià)值回報(bào)，開發(fā)商還是愿意在造價(jià)上多花錢的。
要扭轉(zhuǎn)當(dāng)前門窗行業(yè)的種種問題，僅靠政策的“東風(fēng)”或企業(yè)“單槍匹馬”難以實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，整合多方面資源集體“發(fā)力”才能事半功倍。“中國(guó)任何的產(chǎn)品都有集散市場(chǎng)，門窗產(chǎn)業(yè)沒有。門窗城設(shè)立的目的就是為了給行業(yè)供需雙方建立一個(gè)合作交流的平臺(tái)，讓上下游產(chǎn)業(yè)鏈更加完整。同時(shí)也在這里舉辦大量展會(huì)和研討標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大社會(huì)影響力。只有全社會(huì)對(duì)門窗足夠了解，才能‘倒逼’開發(fā)商去采購(gòu)真正符合節(jié)能要求的門窗”。
對(duì)此，中*窗城所在地高碑店市副市長(zhǎng)朱*表示，高碑店市政府正在打造一個(gè)世界*、亞洲zui大的集門窗研發(fā)、監(jiān)測(cè)、生產(chǎn)、銷售、物流為一體的節(jié)能門窗產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，未來(lái)將進(jìn)一步利用高碑店市毗鄰北京、天津、河北的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)拉動(dòng)區(qū)域發(fā)展。
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