隨著環(huán)保意識的日益普及，“有無綠色”和“綠色多少”成了人們判斷綠色住宅的基本標準。那么綠色建筑是否就意味著高綠化、大景觀？綠色建筑是否已經(jīng)成為高新尖技術以及高成本的代名詞？
針對綠色建筑發(fā)展中的種種認識誤區(qū)，參加24日住房城鄉(xiāng)建設部“綠色建筑評價標識推進會”的專家們表示，隨著綠色建筑評價標識在住宅和公共建筑中的逐步推廣，我國正逐步建立符合各地實際情況的綠色建筑評價標準體系。那些沒有真正實現(xiàn)對生態(tài)環(huán)境的保障、僅僅是房地產(chǎn)開發(fā)商為了提高聲譽而制造的“偽綠色”將失去生存空間。
中國城市研究會綠色建筑與節(jié)能專業(yè)委員會會長王有為表示，綠色建筑不是堆砌高科技。他指出住房城鄉(xiāng)建設部編制的《綠色建筑評價技術細則補充說明》中規(guī)定的建筑朝向、樓距、采光、自然通風以及蓄冷蓄熱等技術都是針對普通建筑的實用技術。我國綠色建筑技術的更新、淘汰應該建立在更好地整合現(xiàn)有實用技術的基礎上。
有專家指出，與英美等發(fā)達國家不同，我國綠色建筑評價體系的zui大特色是“節(jié)能為本”,即如果節(jié)能指標不達標，參評綠色建筑將被“一票否決”.因此，一味追求高新技術、照搬發(fā)達國家的既有技術，不僅會拉高成本，還可能違反zui大限度節(jié)約資源的原則。
綠色建筑對園林、綠地面積有著一定的評價標準，比傳統(tǒng)建筑給居住者更多的綠色自然感受。對此，住房城鄉(xiāng)建設部綠色建筑評價標識專家委員會郎四維表示，目前我國的綠色建筑評價體系貫穿建筑規(guī)劃、設計、施工與管理的全過程，涵蓋了節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境保護以及運營管理六類內容，綠色建筑應注重生態(tài)、節(jié)能、環(huán)保、健康以及舒適的和諧統(tǒng)一。
我國地域廣大，各地氣候、環(huán)境、經(jīng)濟發(fā)展水平差異巨大，給編制國內統(tǒng)一的綠色建筑評價標準帶來了一定困難。例如，研究表明在深圳只要合理采用自然通風、遮陽、綠化三項技術手段就基本可以達到節(jié)能50%的目標，而這在北方高寒城市是難以想像的。參會專家認為各地住房城鄉(xiāng)建設管理部門必須結合當?shù)氐臍夂?、資源、經(jīng)濟以及社會文化特點，因地制宜地制定評價標準。
為引導綠色建筑健康發(fā)展，住房城鄉(xiāng)建設部2007年發(fā)布了《綠色建筑評價標識管理辦法》及《綠色建筑評價技術細則》，啟動了我國綠色建筑評價工作。截至目前，已有包括中國2010年上海世博會世博中心、深圳萬科城四期在內兩批來自上海、深圳、無錫等城市的10個建筑項目獲得了“綠色建筑設計評價標識”.
目前，對“綠色建筑”,人們在認識上存在4大誤區(qū)：
誤區(qū)一：“綠色建筑”造成高成本。相對于普通建筑，眼下“綠色建筑”的增量成本約為100元/平方米至400元/平方米，但從全生命周期成本核算來看，“綠色建筑”的成本并不一定會比普通建筑高，甚至還會有所降低。而從綜合生態(tài)效益、居住舒適度考量，“綠色建筑”更具性價比。
誤區(qū)二：“綠色建筑”就是概念炒作。根據(jù)*發(fā)布的《綠色建筑評價標識管理辦法》及《綠色建筑評價技術細則》，“綠色建筑”等級由低至高分為一至三個。審定項目由*發(fā)布，并頒發(fā)證書和標識。其中，一和二項目由地方政府審定，三則需*審定。被建筑評價標識專家委員會認定的“綠色建筑”,并非是一個銷售的噱頭。
誤區(qū)三：“綠色建筑”就是高綠化、大景觀。“綠色建筑”的確對園林、綠地面積有著嚴格的執(zhí)行標準，比傳統(tǒng)建筑給居住者有更多的綠色自然感受，但綠色的感官感受并非全部。“綠色建筑”是生態(tài)住宅、節(jié)能建筑、環(huán)保住宅、健康住宅的和諧統(tǒng)一體。
誤區(qū)四：“綠色建筑”要使用大量高新尖技術。“綠色建筑”會利用一些節(jié)能技術或者設備，但不是高新尖技術的實驗室。“綠色建筑”技術的目的是創(chuàng)造適宜生活環(huán)境，遮風擋雨，冬暖夏涼。“綠色建筑”提倡采用對自然破壞zui小的方式、簡單可行的技術。換句話說，“綠色建筑”是用zui簡單的方式、zui小的環(huán)境代價，建造zui適宜的生活環(huán)境。
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