建筑節(jié)能如何走出“價(jià)高低用”
點(diǎn)擊次數(shù)：2450 更新時(shí)間：2015-04-21
工作人員在河北、安徽、吉林、貴州、遼寧等地采訪了解到，各地新建建筑節(jié)能工作發(fā)展不平衡，城鄉(xiāng)之間差距較大。一些縣市針對(duì)新建建筑節(jié)能的監(jiān)管不嚴(yán)格，新建建筑執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的比例較低。尤其是，農(nóng)村新建筑基本屬于非節(jié)能建筑，仍以磚瓦為主，很少使用綠色建材和節(jié)能技術(shù)，加劇了建筑領(lǐng)域的能源消耗。
“總量與城市建筑相差無(wú)幾的農(nóng)村建筑，正隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民對(duì)居住條件需求的日益提高而成為新的耗能大戶(hù)。”石家莊晶達(dá)建筑體系有限公司董事長(zhǎng)張晶廷告訴工作人員，農(nóng)村住房不節(jié)能，如果夏用空調(diào)、冬用暖氣，全國(guó)農(nóng)村的用電和燒煤量將在目前基礎(chǔ)上提高三倍多，我國(guó)數(shù)億農(nóng)民將成為耗能大戶(hù)。
面對(duì)當(dāng)前我國(guó)建筑節(jié)能有標(biāo)準(zhǔn)卻執(zhí)行不力的現(xiàn)狀，專(zhuān)家學(xué)者們建議，強(qiáng)化新建建筑節(jié)能監(jiān)管，制定高水平建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加快建設(shè)被動(dòng)式低能耗建筑示范工程以及農(nóng)村節(jié)能建筑，推動(dòng)城鄉(xiāng)新建建筑節(jié)能一體化發(fā)展。
農(nóng)村新建建筑節(jié)能問(wèn)題日益凸現(xiàn)
“大部分建筑在設(shè)計(jì)階段都是符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，但建成以后達(dá)標(biāo)的不多，偷工減料非常嚴(yán)重。在貴州安順市，僅有一個(gè)項(xiàng)目是*達(dá)標(biāo)的。”貴州省建筑設(shè)計(jì)研究院副總工程師向尊太表示，“今年年初，貴陽(yáng)市住建局建了一批保障房，設(shè)計(jì)圖紙是*按照節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)做出來(lái)的，但100多萬(wàn)平方米的建筑沒(méi)有按照設(shè)計(jì)做樓板保溫。”
河北省也遇到類(lèi)似情況，一些縣城的新建建筑在設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)存在的問(wèn)題較多。工作人員從河北省住建廳了解到，新建建筑執(zhí)行節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)仍有薄弱環(huán)節(jié)。例如新建建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)質(zhì)量不高，開(kāi)發(fā)單位或施工單位未能?chē)?yán)格做到按圖施工等。
河北省墻材革新與建筑節(jié)能協(xié)會(huì)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，我國(guó)城市新建建筑外墻保溫的設(shè)計(jì)使用年限較低，建筑外墻保溫層裂紋、滲漏甚至脫落的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，使節(jié)能建筑失去節(jié)能功效。同時(shí)，與主體結(jié)構(gòu)不同壽命，建筑外墻保溫層的維護(hù)和更換費(fèi)用，今后必將造成十分巨大的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
在城市新建建筑執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不到位的同時(shí)，農(nóng)村新建建筑的節(jié)能問(wèn)題也日益凸現(xiàn)。由于我國(guó)推廣節(jié)能技術(shù)起步較晚，其示范工作主要在城市和一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域，農(nóng)村的新建建筑基本屬于非節(jié)能建筑。
河北省建筑節(jié)能管理辦公室主任郁達(dá)飛表示，“十二五”期間，河北省新增村鎮(zhèn)住宅面積大約1.3億平方米，用能需求高達(dá)1100萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤。但是農(nóng)村新建建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)差、能耗高且用能結(jié)構(gòu)單一，農(nóng)村地區(qū)的建筑能耗及建筑用能有待優(yōu)化和提質(zhì)。
吉林省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2013年，吉林省大力開(kāi)展農(nóng)村危舊房改造工作，對(duì)農(nóng)村的節(jié)能示范戶(hù)進(jìn)行補(bǔ)貼，鼓勵(lì)農(nóng)民建設(shè)節(jié)能建筑。但是普及的程度很不理想，2014年達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的僅有90戶(hù)。
推行新建建筑節(jié)能面臨四大瓶頸
我國(guó)城市和農(nóng)村在推行新建建筑節(jié)能的過(guò)程中面臨諸多瓶頸。
一是新建建筑執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)管體制不完善。工作人員從河北省住建廳了解到，一些建筑節(jié)能主管部門(mén)的行政*意識(shí)不強(qiáng)，有的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范性及精細(xì)度不夠，不能有效地指導(dǎo)施工，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)隨意變更節(jié)能設(shè)計(jì)、偷工減料的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。同時(shí)，有的建筑在施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝不健全的情況下推廣使用外墻外保溫材料，造成質(zhì)量隱患。
“部分地方存在重建設(shè)，輕監(jiān)管的現(xiàn)象。我們雖然檢查出了問(wèn)題，但每一個(gè)問(wèn)題都進(jìn)行整改不現(xiàn)實(shí)，這需要大量的人力和財(cái)力投入，地方政府和開(kāi)發(fā)商不愿意去整改。”
二是節(jié)能技術(shù)應(yīng)用低、成本高，開(kāi)發(fā)商積極性差。安徽省墻改辦主任楊全城告訴工作人員，“現(xiàn)在全社會(huì)對(duì)建筑節(jié)能的重視程度嚴(yán)重不足，房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)節(jié)能關(guān)注和投入得太少。與歐洲、日本相比，我國(guó)建筑節(jié)能和建筑材料的研究應(yīng)用仍有很大差距。”
節(jié)能建筑的造價(jià)肯定要比普通建筑高。在國(guó)家沒(méi)有明確節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制執(zhí)行的情況下，開(kāi)發(fā)商和施工方受利益驅(qū)動(dòng)，必然千方百計(jì)偷工減料以降低建筑成本。特別是像貴州這樣的欠發(fā)達(dá)地區(qū)，房子只要按照“不垮塌不失火”的zui低標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，就不愁沒(méi)人買(mǎi)。部分開(kāi)發(fā)商反映，“多花錢(qián)我不干，我也不去參加節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定，能賺到錢(qián)就行。”
三是，在推進(jìn)農(nóng)村建筑節(jié)能方面，存在建材下鄉(xiāng)難、配套資金不到位等問(wèn)題。節(jié)能門(mén)窗、輕型保溫砌塊、陶瓷薄磚、節(jié)水潔具、水性涂料等綠色建材產(chǎn)品在農(nóng)村的應(yīng)用率較低。究其原因，一方面是村民的綠色節(jié)能意識(shí)有待提高；另一方面是成本的增加讓不少村民望而卻步。同時(shí)，配套資金不能按時(shí)到位，特別是地方的配套資金延遲大。
四是，我國(guó)缺乏與農(nóng)村環(huán)境相適應(yīng)的堅(jiān)固耐用、施工便捷、造價(jià)低廉的節(jié)能技術(shù)。“農(nóng)村建筑還是磚瓦為主，很少使用綠色建材和節(jié)能技術(shù)，造成了建筑能源的浪費(fèi)。為農(nóng)村提供能夠滿(mǎn)足生產(chǎn)、生活要求的節(jié)能技術(shù)，提供能夠適應(yīng)零星作業(yè)、施工技術(shù)含量低、造價(jià)低廉的節(jié)能技術(shù)，是節(jié)能與農(nóng)村建設(shè)一體化發(fā)展的方向。
透明信息強(qiáng)化問(wèn)責(zé)
在基層調(diào)研采訪中，專(zhuān)家學(xué)者們建議，我國(guó)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，健全立項(xiàng)、規(guī)劃、土地出（轉(zhuǎn)）讓、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行和報(bào)廢階段的節(jié)能監(jiān)管機(jī)制。同時(shí)，制定高水平建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)，支持農(nóng)村新建房屋按照節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造。
首先，各地應(yīng)緊抓新建建筑執(zhí)行節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化問(wèn)責(zé)力度，提高新建建筑節(jié)能水平。河北省住建廳科技處處長(zhǎng)程才實(shí)建議，對(duì)不符合民用節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。施工圖未通過(guò)節(jié)能設(shè)計(jì)審查的不得開(kāi)工建設(shè)。
同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，對(duì)不執(zhí)行節(jié)能措施的，不得出具施工驗(yàn)收合格報(bào)告。全面執(zhí)行商品房信息公示制度，在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》中載明建筑節(jié)能相關(guān)信息。本文來(lái)源：了望觀察網(wǎng)
各地還應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行審批責(zé)任制和問(wèn)責(zé)制，堅(jiān)持“誰(shuí)審批、誰(shuí)監(jiān)督、誰(shuí)負(fù)責(zé)”原則，對(duì)問(wèn)題工程一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則查處問(wèn)責(zé)。
其次，制訂高水平建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)應(yīng)逐步推廣居住建筑節(jié)能75%、公共建筑節(jié)能65%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。完善建筑能效測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)制度，新建大型公共建筑、政府投資的公共建筑及省級(jí)以上建筑節(jié)能示范項(xiàng)目要進(jìn)行建筑效能測(cè)評(píng)、標(biāo)識(shí)，并逐步在其他類(lèi)建筑中推行。
三是，推行建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)，建立嚴(yán)格的外墻保溫責(zé)任制。建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)是實(shí)現(xiàn)建筑保溫功能與墻體圍護(hù)功能于一體，具有較長(zhǎng)的耐久性且滿(mǎn)足消防防火要求的建筑節(jié)能技術(shù)。不但可以解決外墻保溫質(zhì)量隱患，解決墻體保溫與消防安全問(wèn)題，而且可以從源頭上控制建筑保溫質(zhì)量。我國(guó)應(yīng)大力推廣建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)，將外墻外保溫設(shè)計(jì)使用年限提高到與建筑物同等水平，嚴(yán)格制定和落實(shí)外墻保溫質(zhì)量追溯制度。
四是，規(guī)范農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)，開(kāi)發(fā)推廣適合農(nóng)村的新型建筑材料，解決農(nóng)村住宅不抗震、施工速度慢、使用黏土磚、不保溫隔熱等問(wèn)題。
農(nóng)村三層以下的住宅可以采用非黏土磚和蒸壓加氣混凝土砌塊復(fù)合墻體，加上構(gòu)造柱和圈梁，實(shí)現(xiàn)節(jié)能保溫和結(jié)構(gòu)一體化，外窗采用中空玻璃節(jié)能窗，這樣的住宅既保溫節(jié)能又有很好的抗震性能。
上述有別于傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)的新型住宅建筑體系CL建筑體系，可實(shí)現(xiàn)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)達(dá)65%以上。目前已有15個(gè)?。▍^(qū)、市）頒發(fā)相關(guān)技術(shù)規(guī)程，天津、河北、山東、山西、陜西、內(nèi)蒙古、青海、湖北、遼寧等地已建成40多家產(chǎn)業(yè)化基地，年可滿(mǎn)足8000多萬(wàn)平方米節(jié)能住宅部品的需要。
“總量與城市建筑相差無(wú)幾的農(nóng)村建筑，正隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民對(duì)居住條件需求的日益提高而成為新的耗能大戶(hù)。”石家莊晶達(dá)建筑體系有限公司董事長(zhǎng)張晶廷告訴工作人員，農(nóng)村住房不節(jié)能，如果夏用空調(diào)、冬用暖氣，全國(guó)農(nóng)村的用電和燒煤量將在目前基礎(chǔ)上提高三倍多，我國(guó)數(shù)億農(nóng)民將成為耗能大戶(hù)。
面對(duì)當(dāng)前我國(guó)建筑節(jié)能有標(biāo)準(zhǔn)卻執(zhí)行不力的現(xiàn)狀，專(zhuān)家學(xué)者們建議，強(qiáng)化新建建筑節(jié)能監(jiān)管，制定高水平建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加快建設(shè)被動(dòng)式低能耗建筑示范工程以及農(nóng)村節(jié)能建筑，推動(dòng)城鄉(xiāng)新建建筑節(jié)能一體化發(fā)展。
農(nóng)村新建建筑節(jié)能問(wèn)題日益凸現(xiàn)
“大部分建筑在設(shè)計(jì)階段都是符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，但建成以后達(dá)標(biāo)的不多，偷工減料非常嚴(yán)重。在貴州安順市，僅有一個(gè)項(xiàng)目是*達(dá)標(biāo)的。”貴州省建筑設(shè)計(jì)研究院副總工程師向尊太表示，“今年年初，貴陽(yáng)市住建局建了一批保障房，設(shè)計(jì)圖紙是*按照節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)做出來(lái)的，但100多萬(wàn)平方米的建筑沒(méi)有按照設(shè)計(jì)做樓板保溫。”
河北省也遇到類(lèi)似情況，一些縣城的新建建筑在設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)存在的問(wèn)題較多。工作人員從河北省住建廳了解到，新建建筑執(zhí)行節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)仍有薄弱環(huán)節(jié)。例如新建建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)質(zhì)量不高，開(kāi)發(fā)單位或施工單位未能?chē)?yán)格做到按圖施工等。
河北省墻材革新與建筑節(jié)能協(xié)會(huì)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，我國(guó)城市新建建筑外墻保溫的設(shè)計(jì)使用年限較低，建筑外墻保溫層裂紋、滲漏甚至脫落的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，使節(jié)能建筑失去節(jié)能功效。同時(shí)，與主體結(jié)構(gòu)不同壽命，建筑外墻保溫層的維護(hù)和更換費(fèi)用，今后必將造成十分巨大的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
在城市新建建筑執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不到位的同時(shí)，農(nóng)村新建建筑的節(jié)能問(wèn)題也日益凸現(xiàn)。由于我國(guó)推廣節(jié)能技術(shù)起步較晚，其示范工作主要在城市和一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域，農(nóng)村的新建建筑基本屬于非節(jié)能建筑。
河北省建筑節(jié)能管理辦公室主任郁達(dá)飛表示，“十二五”期間，河北省新增村鎮(zhèn)住宅面積大約1.3億平方米，用能需求高達(dá)1100萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤。但是農(nóng)村新建建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)差、能耗高且用能結(jié)構(gòu)單一，農(nóng)村地區(qū)的建筑能耗及建筑用能有待優(yōu)化和提質(zhì)。
吉林省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2013年，吉林省大力開(kāi)展農(nóng)村危舊房改造工作，對(duì)農(nóng)村的節(jié)能示范戶(hù)進(jìn)行補(bǔ)貼，鼓勵(lì)農(nóng)民建設(shè)節(jié)能建筑。但是普及的程度很不理想，2014年達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的僅有90戶(hù)。
推行新建建筑節(jié)能面臨四大瓶頸
我國(guó)城市和農(nóng)村在推行新建建筑節(jié)能的過(guò)程中面臨諸多瓶頸。
一是新建建筑執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)管體制不完善。工作人員從河北省住建廳了解到，一些建筑節(jié)能主管部門(mén)的行政*意識(shí)不強(qiáng)，有的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范性及精細(xì)度不夠，不能有效地指導(dǎo)施工，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)隨意變更節(jié)能設(shè)計(jì)、偷工減料的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。同時(shí)，有的建筑在施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝不健全的情況下推廣使用外墻外保溫材料，造成質(zhì)量隱患。
“部分地方存在重建設(shè)，輕監(jiān)管的現(xiàn)象。我們雖然檢查出了問(wèn)題，但每一個(gè)問(wèn)題都進(jìn)行整改不現(xiàn)實(shí)，這需要大量的人力和財(cái)力投入，地方政府和開(kāi)發(fā)商不愿意去整改。”
二是節(jié)能技術(shù)應(yīng)用低、成本高，開(kāi)發(fā)商積極性差。安徽省墻改辦主任楊全城告訴工作人員，“現(xiàn)在全社會(huì)對(duì)建筑節(jié)能的重視程度嚴(yán)重不足，房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)節(jié)能關(guān)注和投入得太少。與歐洲、日本相比，我國(guó)建筑節(jié)能和建筑材料的研究應(yīng)用仍有很大差距。”
節(jié)能建筑的造價(jià)肯定要比普通建筑高。在國(guó)家沒(méi)有明確節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制執(zhí)行的情況下，開(kāi)發(fā)商和施工方受利益驅(qū)動(dòng)，必然千方百計(jì)偷工減料以降低建筑成本。特別是像貴州這樣的欠發(fā)達(dá)地區(qū)，房子只要按照“不垮塌不失火”的zui低標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，就不愁沒(méi)人買(mǎi)。部分開(kāi)發(fā)商反映，“多花錢(qián)我不干，我也不去參加節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定，能賺到錢(qián)就行。”
三是，在推進(jìn)農(nóng)村建筑節(jié)能方面，存在建材下鄉(xiāng)難、配套資金不到位等問(wèn)題。節(jié)能門(mén)窗、輕型保溫砌塊、陶瓷薄磚、節(jié)水潔具、水性涂料等綠色建材產(chǎn)品在農(nóng)村的應(yīng)用率較低。究其原因，一方面是村民的綠色節(jié)能意識(shí)有待提高；另一方面是成本的增加讓不少村民望而卻步。同時(shí)，配套資金不能按時(shí)到位，特別是地方的配套資金延遲大。
四是，我國(guó)缺乏與農(nóng)村環(huán)境相適應(yīng)的堅(jiān)固耐用、施工便捷、造價(jià)低廉的節(jié)能技術(shù)。“農(nóng)村建筑還是磚瓦為主，很少使用綠色建材和節(jié)能技術(shù)，造成了建筑能源的浪費(fèi)。為農(nóng)村提供能夠滿(mǎn)足生產(chǎn)、生活要求的節(jié)能技術(shù)，提供能夠適應(yīng)零星作業(yè)、施工技術(shù)含量低、造價(jià)低廉的節(jié)能技術(shù)，是節(jié)能與農(nóng)村建設(shè)一體化發(fā)展的方向。
透明信息強(qiáng)化問(wèn)責(zé)
在基層調(diào)研采訪中，專(zhuān)家學(xué)者們建議，我國(guó)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，健全立項(xiàng)、規(guī)劃、土地出（轉(zhuǎn)）讓、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行和報(bào)廢階段的節(jié)能監(jiān)管機(jī)制。同時(shí)，制定高水平建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)，支持農(nóng)村新建房屋按照節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造。
首先，各地應(yīng)緊抓新建建筑執(zhí)行節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化問(wèn)責(zé)力度，提高新建建筑節(jié)能水平。河北省住建廳科技處處長(zhǎng)程才實(shí)建議，對(duì)不符合民用節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。施工圖未通過(guò)節(jié)能設(shè)計(jì)審查的不得開(kāi)工建設(shè)。
同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，對(duì)不執(zhí)行節(jié)能措施的，不得出具施工驗(yàn)收合格報(bào)告。全面執(zhí)行商品房信息公示制度，在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》中載明建筑節(jié)能相關(guān)信息。本文來(lái)源：了望觀察網(wǎng)
各地還應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行審批責(zé)任制和問(wèn)責(zé)制，堅(jiān)持“誰(shuí)審批、誰(shuí)監(jiān)督、誰(shuí)負(fù)責(zé)”原則，對(duì)問(wèn)題工程一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則查處問(wèn)責(zé)。
其次，制訂高水平建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)應(yīng)逐步推廣居住建筑節(jié)能75%、公共建筑節(jié)能65%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。完善建筑能效測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)制度，新建大型公共建筑、政府投資的公共建筑及省級(jí)以上建筑節(jié)能示范項(xiàng)目要進(jìn)行建筑效能測(cè)評(píng)、標(biāo)識(shí)，并逐步在其他類(lèi)建筑中推行。
三是，推行建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)，建立嚴(yán)格的外墻保溫責(zé)任制。建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)是實(shí)現(xiàn)建筑保溫功能與墻體圍護(hù)功能于一體，具有較長(zhǎng)的耐久性且滿(mǎn)足消防防火要求的建筑節(jié)能技術(shù)。不但可以解決外墻保溫質(zhì)量隱患，解決墻體保溫與消防安全問(wèn)題，而且可以從源頭上控制建筑保溫質(zhì)量。我國(guó)應(yīng)大力推廣建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)，將外墻外保溫設(shè)計(jì)使用年限提高到與建筑物同等水平，嚴(yán)格制定和落實(shí)外墻保溫質(zhì)量追溯制度。
四是，規(guī)范農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)，開(kāi)發(fā)推廣適合農(nóng)村的新型建筑材料，解決農(nóng)村住宅不抗震、施工速度慢、使用黏土磚、不保溫隔熱等問(wèn)題。
農(nóng)村三層以下的住宅可以采用非黏土磚和蒸壓加氣混凝土砌塊復(fù)合墻體，加上構(gòu)造柱和圈梁，實(shí)現(xiàn)節(jié)能保溫和結(jié)構(gòu)一體化，外窗采用中空玻璃節(jié)能窗，這樣的住宅既保溫節(jié)能又有很好的抗震性能。
上述有別于傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)的新型住宅建筑體系CL建筑體系，可實(shí)現(xiàn)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)達(dá)65%以上。目前已有15個(gè)?。▍^(qū)、市）頒發(fā)相關(guān)技術(shù)規(guī)程，天津、河北、山東、山西、陜西、內(nèi)蒙古、青海、湖北、遼寧等地已建成40多家產(chǎn)業(yè)化基地，年可滿(mǎn)足8000多萬(wàn)平方米節(jié)能住宅部品的需要。
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