建筑界提到zui多的一個(gè)詞就是“節(jié)能"。從*到地方，節(jié)能降耗已經(jīng)成為重中之重的任務(wù)，如何讓建筑節(jié)能降耗，成為建筑設(shè)計(jì)師、承建方乃至建材提供廠商考慮zui多的問題。這對(duì)于門窗生產(chǎn)企業(yè)來說，更是一場(chǎng)新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。系統(tǒng)門窗在中國經(jīng)歷了不溫不火的發(fā)展歷程之后，或許將迎來快速發(fā)展時(shí)期。
樓盤的“面子"
所謂系統(tǒng)門窗，是指組成一樘完整的門窗各個(gè)子系統(tǒng)的所有材料(包括型材、玻璃、五金、密封膠、膠條、輔助配件及配套紗窗)，均經(jīng)過嚴(yán)格的品牌技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)整合和多次實(shí)踐的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，利用的加工設(shè)備和安裝工具，并按照標(biāo)準(zhǔn)的工藝加工和安裝的門窗。此外，它不僅僅只是材料成系統(tǒng)，還需要系統(tǒng)，系統(tǒng)的售后服務(wù)，一站式服務(wù)的門窗才能真正成為系統(tǒng)門窗。
“目前地產(chǎn)商對(duì)系統(tǒng)門窗應(yīng)該說是正在逐漸接受，尤其是大地產(chǎn)商的一些樓盤，他們對(duì)于系統(tǒng)門窗的接受度還是非常高的。像國內(nèi)的萬科、恒 大、當(dāng)代這些比較有名的地產(chǎn)商，樓盤上基本上都在采用系統(tǒng)門窗。一些區(qū)域性的中小型地產(chǎn)商，由于公司內(nèi)部的工作流程相對(duì)簡單，所以決策者一旦接受了系統(tǒng)門窗之后，在部分項(xiàng)目上就會(huì)迅速改用系統(tǒng)。
區(qū)別于傳統(tǒng)門窗主要用于解決房屋的擋風(fēng)、遮雨、保溫以及采光的功能性訴求問題，系統(tǒng)門窗強(qiáng)調(diào)的是在解決這些功能性訴求的同時(shí)，還能達(dá)到高性能標(biāo)準(zhǔn)的要求。
系統(tǒng)門窗是相對(duì)于傳統(tǒng)門窗來說，傳統(tǒng)門窗就是這些年來門窗行業(yè)一直采用的一種市場(chǎng)運(yùn)作模式——門窗廠到處買材料，然后加工成成品門窗再交付給開發(fā)商。中小型門窗廠家甚至是一些大型的門窗企業(yè)往往無法以一己之力去研發(fā)高性能的門窗及其配套系統(tǒng)，如各門窗廠家各自進(jìn)行門窗檢測(cè)以及性能認(rèn)證也是費(fèi)用高昂。系統(tǒng)門窗企業(yè)由此應(yīng)運(yùn)而生，通過整合上游供應(yīng)鏈資源，打造專業(yè)的技術(shù)及研發(fā)團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行深入的產(chǎn)品及應(yīng)用研究來向門窗廠家及建筑施工方輸出全套的門窗系統(tǒng)解決方案。
高性能系統(tǒng)門窗的制造涉及到多個(gè)相關(guān)行業(yè)、數(shù)十種上游產(chǎn)品，包括設(shè)備、型材、五金、玻璃、粘膠、密封件等等。然而即便應(yīng)用了好的隔熱的型材、節(jié)能玻璃、五金配件以及進(jìn)口加工設(shè)備也并不一定能生產(chǎn)出高性能的系統(tǒng)門窗，系統(tǒng)門窗決不僅僅是各種高質(zhì)量材料的單純組合。真正的系統(tǒng)門窗，是組成門窗各個(gè)部件的有機(jī)組合，產(chǎn)品不僅需要考慮制造安裝過程中的材料、設(shè)備以及各種工藝搭配組合，還需要考慮門窗上墻后的水密性、氣密性、抗風(fēng)壓、機(jī)械力學(xué)強(qiáng)度、隔熱、隔音、防盜、遮陽、耐候性、操作手感等一系列重要的使用性能和門窗功能。
門窗市場(chǎng)的少數(shù)派
由于工業(yè)基礎(chǔ)薄弱，科學(xué)研究滯后，中國在現(xiàn)代建筑技術(shù)以及門窗節(jié)能應(yīng)用的普及程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于西方國家。系統(tǒng)門窗產(chǎn)品在歐洲建筑市場(chǎng)的應(yīng)用比例高達(dá)70%以上，而我國仍處于起步階段，應(yīng)用比例不足1%。
中國雖然作為建筑門窗的生產(chǎn)與使用大國，但應(yīng)用的門窗絕大多數(shù)還是高能耗、性能較差的塑鋼和普通鋁合金單玻門窗，市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展并未相應(yīng)帶動(dòng)中國建筑門窗技術(shù)的升級(jí)換代，生產(chǎn)工藝相對(duì)落后。而系統(tǒng)門窗由于成本原因，在國內(nèi)的推廣并不很好，開發(fā)商的積極性并不高。目前國內(nèi)大多數(shù)門窗制造企業(yè)只是按照建設(shè)單位的要求生產(chǎn)門窗，門窗質(zhì)量既得不到保證，節(jié)能性也很差，致使中國的門窗企業(yè)不能建立自己的品牌。
系統(tǒng)門窗具備低能耗、安全、舒適、降噪、密封性能良好的優(yōu)勢(shì)，是一種滿足社會(huì)生活需要的好產(chǎn)品，但大多數(shù)消費(fèi)者卻始終用不上這樣的好產(chǎn)品，這是為什么?因?yàn)楦咝阅芫鸵馕吨^高的成本，過去沒有人為高性能買單。
一是中國房地產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)的賣方市場(chǎng)地位制約了需要較高成本投入的高性能系統(tǒng)門窗的發(fā)展。改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，特別是近十多年來持續(xù)處于建設(shè)鼎旺期，房地產(chǎn)市場(chǎng)因此長期處于供不應(yīng)求的賣方市場(chǎng)。在巨大的賣方市場(chǎng)下，我國的房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火爆，而且大多為毛坯房，房子只要蓋好，就不愁銷售，門窗的好壞根本不會(huì)影響樓盤銷售，開發(fā)商根本不用將高性能的門窗作為樓盤銷售的賣點(diǎn)。更重要的是高性能就意味著高成本，在強(qiáng)勢(shì)的賣方市場(chǎng)，在有低成本的普通門窗可替代時(shí)，試問誰愿意蝕本求性能呢?因此，這也是工藝較為簡單、性能較差的老90窗、老70窗、38平開、55平開等普通窗型能“風(fēng)靡"市場(chǎng)二十年的主要原因。
二是社會(huì)對(duì)高性能系統(tǒng)門窗認(rèn)知度較低。門窗作為一個(gè)耐用品，現(xiàn)代建筑門窗業(yè)發(fā)展歷史又較短，大多數(shù)人對(duì)現(xiàn)代建筑門窗缺乏性能體驗(yàn)。因此，人們?cè)谙M(fèi)時(shí)更多考慮一些表象的基本性能，能擋風(fēng)避雨采光就行，對(duì)門窗的一些專業(yè)性能要求根本不了解，在意識(shí)形態(tài)上更加關(guān)注的是產(chǎn)品質(zhì)量、性價(jià)比等因素。此外，門窗作為房子的附件，在房地產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)的賣方市場(chǎng)下，建筑門窗的社會(huì)認(rèn)知程度也較低，社會(huì)對(duì)門窗性能要求不高，而且行業(yè)對(duì)門窗標(biāo)準(zhǔn)重視不夠，國家在相應(yīng)性能標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范上也不太完善，這些都嚴(yán)重制約了門窗產(chǎn)品質(zhì)量檔次的提升，門窗技術(shù)的升級(jí)換代。
三是系統(tǒng)門窗市場(chǎng)需求太小，門窗企業(yè)難以形成創(chuàng)新的動(dòng)力。研發(fā)系統(tǒng)門窗工序繁雜，設(shè)備、生產(chǎn)、安裝要求，還需要耗費(fèi)比較大的成本去做大量的實(shí)驗(yàn)、認(rèn)證等，市場(chǎng)需求也太小。由于我國建筑業(yè)的高速發(fā)展，建筑門窗市場(chǎng)巨大，大多數(shù)企業(yè)現(xiàn)有門窗產(chǎn)品基本供不應(yīng)求，因此大都不太追求產(chǎn)品創(chuàng)新，工藝升級(jí)，低級(jí)的生產(chǎn)狀態(tài)多年沒有改變，這也在很大程度上延緩了行業(yè)的整體發(fā)展，系統(tǒng)門窗的應(yīng)用推廣。
兩種模式將并存
“目前中國的門窗幕墻系統(tǒng)的自主品牌，應(yīng)該說還處于一個(gè)繼續(xù)摸索的階段。如果將近十年來中窗系統(tǒng)的發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)達(dá)國家?guī)资甑姆e累對(duì)比，差距是的，也是非常大的。"胡寶升認(rèn)為，和國外的差距主要從幾個(gè)方面來說：一是市場(chǎng)環(huán)境：發(fā)達(dá)國家市場(chǎng)環(huán)境比較成熟也非常理性的，他們的用戶在選擇產(chǎn)品的時(shí)候會(huì)非常理性的去考慮，而且具有一定的消費(fèi)能力。
二是積累與沉淀?！皻W洲的系統(tǒng)公司像旭格成立有60多年了，后期的這些系統(tǒng)公司已經(jīng)也有30多年的發(fā)展時(shí)間。這么長時(shí)間的積累，不是我們國內(nèi)剛剛起步十年的系統(tǒng)公司所能比擬的，這種差距是不可跨越的，只能是盡量縮小。所以不論是產(chǎn)品的技術(shù)含量還是產(chǎn)品的性能，都存在一定的差距。當(dāng)然我們國內(nèi)的系統(tǒng)公司和國外相比zui直觀的差距還是表現(xiàn)在品牌、產(chǎn)品體系與產(chǎn)品性能上。"不過，胡寶升同時(shí)認(rèn)為，與進(jìn)入到中國的國外系統(tǒng)公司相比，國內(nèi)系統(tǒng)公司也有自身的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)樗麄儗?duì)國內(nèi)市場(chǎng)會(huì)有更深刻的了解和認(rèn)識(shí)。這種中國特色不是每一家外國公司或者每一個(gè)外國人都能在短期內(nèi)認(rèn)知的，而這也正是國外系統(tǒng)公司zui欠缺的東西。對(duì)于國外系統(tǒng)公司來說，很多東西不可能是搬過來就用，首先應(yīng)該了解中國市場(chǎng)，去認(rèn)識(shí)和適應(yīng)市場(chǎng)。
近十來年，系統(tǒng)這個(gè)概念越來越多的被大家提起和接受，甚至到了追捧的程度。不過，也正因?yàn)閺臉I(yè)者們知道系統(tǒng)門窗要比普通的門窗價(jià)格高，利潤更理想，一些企業(yè)也就打著系統(tǒng)的旗號(hào)，去推廣一些看似系統(tǒng)的產(chǎn)品。
系統(tǒng)涉及到的方面非常多，并不是幾個(gè)鋁型材斷面、幾個(gè)小配件就叫系統(tǒng)，除了看得見摸得著的這些產(chǎn)品之外，還有很多軟性的東西。因?yàn)闃?gòu)成一個(gè)系統(tǒng)zui重要的部分，就是服務(wù)，包括對(duì)門窗廠做的項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤管理，這一點(diǎn)在我們國內(nèi)的重要性甚至要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于歐洲?！耙?yàn)檎w來講，在歐洲發(fā)達(dá)國家做系統(tǒng)，不論是材料的供應(yīng)廠家還是門窗的加工企業(yè)，各個(gè)環(huán)節(jié)大家執(zhí)行合同的能力是非常強(qiáng)的，但國內(nèi)整體的市場(chǎng)環(huán)境還不是特別理想，經(jīng)常見到一些偷工減料的做法，所以這個(gè)問題顯得就更突出一點(diǎn)。"
業(yè)內(nèi)人士分析，隨著中國房地產(chǎn)市場(chǎng)由賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變，高質(zhì)量的樓盤將在市場(chǎng)競(jìng)爭當(dāng)中具備更強(qiáng)的競(jìng)爭力。從前那種房子只要蓋好，就不愁銷售的局面將不復(fù)存在。高性能的系統(tǒng)門窗將成為樓盤推銷過程中消費(fèi)者可感知并體驗(yàn)到的一個(gè)重要賣點(diǎn)，尤其是對(duì)于毛坯房而言。同時(shí)，隨著政府對(duì)低碳環(huán)保的倡導(dǎo)以及民眾意識(shí)的提升，購房者越來越關(guān)注建筑節(jié)能方面的因素。人們對(duì)于門窗的要求，不再僅僅停留于擋風(fēng)避雨和采光，更好的保溫、隔音、防水、防風(fēng)以及防塵性能逐步成為業(yè)主考察建筑門窗的一個(gè)重要因素。而系統(tǒng)門窗市場(chǎng)的擴(kuò)大，促進(jìn)了門窗企業(yè)的轉(zhuǎn)型。越來越多的門窗廠通過與系統(tǒng)公司合作，了解并認(rèn)可了系統(tǒng)門窗對(duì)于設(shè)備、生產(chǎn)以及安裝的要求，并且能夠掌握系統(tǒng)門窗生產(chǎn)的基本工藝。從而促進(jìn)了系統(tǒng)門窗行業(yè)的整體發(fā)展以及系統(tǒng)門窗產(chǎn)品的應(yīng)用推廣。
“現(xiàn)在中國的一線城市，包括接下來的二、三線城市，會(huì)是系統(tǒng)門窗的主要市場(chǎng)。但由于中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，在相對(duì)落后的地區(qū)，傳統(tǒng)門窗模式我覺得還是會(huì)存在相當(dāng)長的時(shí)間，所以在這一期間內(nèi)這兩種模式都會(huì)并存。
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